CDA wil Bouwsparen

Er moet een bouwspaarregeling worden ingevoerd voor de eigen woning, vindt het CDA. Vandaag stelt de partij dat voor tijdens de Algemene Financiele Beschouwingen. De regeling moet hypotheekschulden omlaag brengen en het voor starters makkelijker maken om een huis te kopen.

Bouwsparen is een fiscale regeling waarmee een cultuurverandering wordt beoogd. De toekomstige huizenkoper zal eerst moeten sparen om kapitaal op te bouwen voordat een eigen huis serieus overwogen kan worden. Bouwsparen kan bijdragen aan een oplossing om de huizenmarkt op de korte termijn uit
de impasse te halen. Voor de lange termijn biedt het uitzicht op een duurzame woningmarkt.

Kapitaal
Het CDA maakt zich zorgen over het feit dat de schulden van huiseigenaren te hoog zijn opgelopen. Dit brengt grote problemen met zich mee. Zo kampen veel huiseigenaren bij verhuizing met een forse restschuld. ING stelt dat 25% van de woningen eind 2013 "onder water staan". Voor starters is het
op dit moment erg moeilijk om een huis te kopen. Ze beschikken vaak nog over onvoldoende kapitaal.

De bouwspaarregeling kan worden vormgegeven als het Bausparen in Duitsland, uitgevoerd door banken en verzekeraars, zo licht het CDA toe. De totale inleg wordt bij aankoop van een huis door de overheid vermeerderd met een eenmalige bonus van 5 of 10 procent, met een maximum van 20.000 euro. De
regeling geldt voor mensen van 18 tot 35 jaar. Het is bedoeld als aanvulling op de zilvervlootregeling. De regeling blijft 20 jaar bestaan en kost de overheid jaarlijks maximaal 25 miljoen euro.

Fiscaal aantrekkelijk
Bouwend Nederland stelde al eerder een dergelijke maatregel voor in haar tienpuntenplan en recent in haar brief aan de informateurs: "Om investeringen in de woningmarkt te stimuleren en de hoogte van hypotheekleningen te verminderen zou het goed zijn als de rijksoverheid een fiscaal
aantrekkelijke vorm van bouwsparen introduceert. Die kan worden aangewend voor aankoop van een woning, maar ook voor aflossingen op de hypotheek, verduurzaming en verbouwingen van woningen. Zowel starters als doorstromers worden daarmee gestimuleerd."